D Documentazione Appalti Privati1 Marzo 20218 Marzo 2021 Documenti che il committente deve richiedere all’impresa Edile In questo periodo, data la novità del Superbonus 110%, c’è un notevole incremento di lavoro nel settore edilizio. Se da un lato trovo questa una nota molto positiva, perché può aiutare il settore edile che è stato fortemente in crisi nell’ultimo periodo, dall’altro si richiede alle imprese di rispondere con un adeguato rispetto delle norme […]
I Edilizia Industriale30 Novembre 202022 Febbraio 2021 Il Ruolo del Direttore dei Lavori Sopravvalutare il ruolo del Direttore dei lavori è l’errore più comune commesso dal committente di un appalto edile industriale. Si pensa al Direttore dei Lavori come colui che gestisce le varie aziende che partecipano ad una costruzione: impresa edile, impiantisti, serramentisti… Una figura che indica alle varie aziende quali interventi fare, dove farli e quando […]
L Edilizia Industriale16 Novembre 20208 Marzo 2021 Le Tappe di un Appalto Edile Industriale In questo articolo vorrei fare un po’ di chiarezza su quali siano le tappe che solitamente si devono passare in un appalto edile industriale per passare dall’idea, all’edificio realizzato. Prima di partire però, ti elenco le varie “figure” che possono essere presenti in un appalto con i relativi compiti. anche perché mi è capitato che […]
L I nostri Lavori12 Ottobre 202020 Agosto 2021 Lavori di realizzazione di un fabbricato ad uso residenziale e commerciale. Lavori di realizzazione di un fabbricato ad uso residenziale e commerciale. Cosa è stato fatto: Dopo avere realizzato una berlinese con pali trivellati per il sostegno del marciapiede stradale abbiamo eseguito lo scavo, la platea di fondazione e le pareti perimetrali per l’interrato. La struttura è completamente in calcestruzzo sia le strutture verticali pilastri e […]
P Documentazione Appalti Privati14 Settembre 202022 Marzo 2021 Prove sui materiali da costruzione: chi deve farle? Impresa Edile o Direttore dei Lavori? Vorrei fare un po’ di chiarezza sulle prove sui materiali da costruzione secondo la circolare NCT 2018. Prove sui materiali da costruzione: chi deve farle? Impresa Edile o Direttore dei Lavori? Partiamo da una definizione veloce: le prove sui materiali da costruzione sono degli esami che verificano che i materiali usati in cantiere siano quelli […]
C Documentazione Appalti Privati24 Agosto 202025 Novembre 2021 Cos’è e chi deve Redigere il Giornale dei Lavori? Il giornale dei lavori è un documento contabile con cui si controlla l’andamento tecnico ed economico di tutte le varie fasi di un’opera. È una sorta di diario, aggiornato quotidianamente, che funziona da garanzia su cos’è stato fatto in quel giorno e monitorare quindi il progresso dei lavori. Giornale dei Lavori Per esperienza personale ti […]
C Documentazione Appalti Privati7 Luglio 20208 Marzo 2021 Come assicurarsi che l’Impresa Edile non sparisca a metà dei lavori Purtroppo si leggono spesso notizie simili: “Impresa Edile Sparisce, ignaro cliente lasciato a sé stesso…”. Quando capita bisogna aprire cause, spendere altri soldi, chiamare avvocati, che ti costano altri soldi, tempo, soldi…. Purtroppo, quello delle aziende edili inadempienti è una realtà più comune di quello che si può sembrare. Ad esempio, ci sono aziende che […]
M Edilizia Industriale18 Maggio 202012 Luglio 2021 Meglio affidarsi a un’unica impresa edile strutturata o cercare tante piccole aziende artigiane specializzate? Se stai per iniziare un lavoro edile allora ti trovi davanti una scelta: affidarti a una sola impresa edile che gestisca da sola la globalità dei lavori (appalto chiavi in mano) o fare tu in prima persona il direttore dei lavori cercando tante piccole aziende che si occupino ognuna di una mansione precisa (appalto frammentato). […]
