Ciao, oggi ti voglio parlare di un argomento che mi sta molto a cuore: le incongruenze delle descrizioni dei materiali riportate nei computi metrici e quelle riportate nei disegni esecutivi. Incongruenze tra le Descrizioni del Computo Metrico e gli Elaborati Esecutivi Mi capita spesso di trovare una differenza tra quello che è scritto nel computo […]
Computo Metrico Estimativo
In questo articolo spiego cos’è un computo metrico estimativo, come si legge, a cosa serve, qual è la sua funzione e un po’ le caratteristiche generali di questo documento. Differenze fra Computo Metrico e Computo Metrico Estimativo Ci sono due diversi tipi di computo metrico: il Computo Metrico che potremmo definire “normale”, e il Computo […]
Errori nel Computo Metrico
Il Computo metrico estimativo è un documento indispensabile nel settore edile. Accompagna la realizzazione di qualsiasi progetto. Per questo deve essere privo di qualsiasi errore. È un passo obbligato da fare per essere al corrente sui costi da sostenere, permettendo di confrontare preventivi differenti. Cos’è, chi lo redige e a cosa serve? Il Computo Metrico […]
Piano di Sicurezza e Coordinamento, perché è importante averlo prima del preventivo?
Il PSC, piano di sicurezza e coordinamento, è un documento che viene predisposto dal coordinatore della sicurezza in fase di progettazione e contiene tutte le informazioni sugli elementi riguardanti la sicurezza con annessi i costi. Negli appalti pubblici è un documento obbligatorio per legge ed è redatto in fase di preventivazione. Negli appalti privati, invece, […]
Perché le Finiture spesso stravolgono il prezzo preventivato nel Computo Metrico?
Se stai pensando di Costruire o Ristrutturare un Edificio, devi stare attento a questo tipico errore che viene fatto nel Computo Metrico per quanto riguarda le finiture dell’edificio. Una delle inesattezze più comuni quando si deve redigere il Computo Metrico, è il non inserire da subito il costo delle finiture portando a preventivare al cliente […]
Perché un Piano Quotato è importante?
Un’ attività fondamentale, ma spesso ignorata con gravi conseguenze, da fare prima di redigere il Computo Metrico è il piano quotato dell’area dove dovrà sorgere il futuro edificio. Questa è un’attività molto più importante per gli edifici industriali, perché sorgono su aree più grandi, ma ciò non toglie che si possa fare anche per le […]
La fretta è una cattiva consigliera: la trappola del computo metrico rapido
Capita spesso che, quando sto preparando un computo metrico strutturato e completo, il cliente abbia fretta di avere l’importo finale per capire che soluzione adottare, che strada scegliere e come gestire l’appalto. Non mi stancherò mai di dire però che il computo metrico è il documento principale di un appalto, ed è uno strumento che […]
Computo low cost: ecco la “trappola del prezzo” che devi assolutamente evitare
In questo articolo ti presento il computo metrico e ti spiego perché conoscerlo ti può aiutare ad evitare Imprese Edili “furbette“, che faranno di tutto per alzare il costo dell’appalto durante i lavori. Inizio col dirti che il computo metrico estimativo è un documento con cui dovrai obbligatoriamente scontrarti nel caso di un lavoro edile […]