Purtroppo si leggono spesso notizie simili: “Impresa Edile Sparisce, ignaro cliente lasciato a sé stesso…”. Quando capita bisogna aprire cause, spendere altri soldi, chiamare avvocati, che ti costano altri soldi, tempo, soldi…. Purtroppo, quello delle aziende edili inadempienti è una realtà più comune di quello che si può sembrare. Ad esempio, ci sono aziende che […]
Gli operai in cantiere sono dipendenti e qualificati o l’impresa utilizza squadre a cottimo e sub-appalti?
Una domanda che mi viene sempre posta dai clienti, e che potresti avere anche tu, è: “Gli operai che lavorano in cantiere sono tuoi dipendenti o utilizzate ditte in sub-appalto?” Questa domanda in realtà cela una paura nascosta che nasce da uno stereotipo; le squadre esterne alla ditta svolgono i lavori in maniera peggiore. In […]
Come assicurarti che l’impresa edile non risparmi sui materiali per aumentare i SUOI margini
Una delle più grandi paure quando ci si affida ad un’impresa edile è che risparmi sui materiali di costruzione. Infatti, la preoccupazione generala è che una volta ottenuto il lavoro, l’impresa “speculi” sui materiali andando alla ricerca di prodotti di bassa qualità, così da abbattere i costi della commessa e assicurarsi un incasso maggiore. Questo […]
Durante il lavoro ci saranno lavorazioni impreviste?
Quando sta per partire un nuovo cantiere e ho l’ultimo incontro con il cliente o con i progettisti che lo seguono mi viene posta sempre la stessa domanda: “Durante il lavoro ci saranno lavorazioni impreviste?” La risposta è SÌ; nella maggior parte dei lavori che realizziamo è molto probabile e per diversi motivi. Ecco le […]
Fissaggio dei pilastri prefabbricati Armatubo rispetto alla più classica soluzione a “bicchiere”
Oggi, andiamo un po’ più sul pratico, voglio parlarti della differenza del fissaggio dei pilastri prefabbricati con Armatubo e la soluzione di fissaggio con “bicchiere”. Voglio parlarti del lato pratico ed economico più che il lato prettamente strutturale che è abbastanza riservato agli addetti ai lavori. Negli edifici industriali prefabbricati per il fissaggio dei pilastri […]
Come abbiamo affrontato il Covid-19
Buongiorno, oggi voglio raccontarti le misure che abbiamo attivato per l’emergenza Coronavirus. Infatti con il DCPM del 26 aprile è stato riaperto il settore edile e sono stati presentati 2 protocolli con le linee guida da seguire per quanto riguarda la sicurezza. Un protocollo riguardava gli ambienti di lavoro e l’altro i cantieri edili. Per […]
Ecobonus 110: le novità nel Decreto Rilancio
Detrazione fiscale al 110% per interventi di riqualificazione energetica o di miglioramento sismico. Ecobonus e Sisma bonus sono le mosse pensate per aiutare l’economia segnata dal Coronavirus. Infatti, una delle novità del decreto rilancio è un particolare Ecobonus chiamato 110 per cento, tramite il quale sarebbe possibile ottenere una detrazione fiscale sulle spese di efficientamento […]
Meglio affidarsi a un’unica impresa edile strutturata o cercare tante piccole aziende artigiane specializzate?
Se stai per iniziare un lavoro edile allora ti trovi davanti una scelta: affidarti a una sola impresa edile che gestisca da sola la globalità dei lavori (appalto chiavi in mano) o fare tu in prima persona il direttore dei lavori cercando tante piccole aziende che si occupino ognuna di una mansione precisa (appalto frammentato). […]
Computo low cost: ecco la “trappola del prezzo” che devi assolutamente evitare
In questo articolo ti presento il computo metrico e ti spiego perché conoscerlo ti può aiutare ad evitare Imprese Edili “furbette“, che faranno di tutto per alzare il costo dell’appalto durante i lavori. Inizio col dirti che il computo metrico estimativo è un documento con cui dovrai obbligatoriamente scontrarti nel caso di un lavoro edile […]
Case antisismiche sicure: come realizzarle
Case antisismiche sicure: come realizzarle L’Italia è un Paese ad alto rischio sismico, e questo gli italiani lo sanno bene. Dal dopoguerra, il nostro Paese è stato il più colpito dal terremoto a livello europeo. Si può evitare tutto questo? certo. Anzi, non solo è possibile ma è proprio doveroso! Case antisismiche: la normativa italiana […]