4 Errori che fanno lievitare il Budget del tuo Capannone Industriale

Durante la costruzione del tuo nuovo Capannone Industriale vuoi evitare spiacevoli sorprese che fanno aumentare il budget, purtroppo in realtà troppo spesso i piani cambiano e potresti trovarti a pagare più di quanto era stato pattuito costringendoti, nel peggiore dei casi, a bloccare l’avanzamento della costruzione.

Ci sono molte ragioni per cui questo può succedere. Ecco quattro sviste comuni che potrebbero far aumentare il budget del tuo Capannone Industriale.

Cosa troverai in questo Articolo:

Stime Imprecise

È sempre fondamentale richiedere una stima dei costi dall’impresa edile a cui affiderai l’appalto prima di firmare un contratto, ma una stima non serve a nulla se è sbagliata.

È importante rivedere attentamente i piani di costruzione con tutte le figure coinvolte nell’appalto per assicurarti che tutti abbiano una visione realistica della spesa del progetto. Se un’azienda cerca di fare promesse irrealistiche sui tempi o sulle spese, potrebbe indicare una mancanza di conoscenza o esperienza: questo è un campanello d’allarme molto importante.

Diffida da qualsiasi preventivo che ti arriva troppo rapidamente. Questo potrebbe essere un segno che un appaltatore non ha svolto con la dovuta diligenza la pianificazione del tuo progetto ed è più preoccupata di ottenere l’incarico velocemente rispetto a fare un buon lavoro.

Non c’è una prevenzione per possibili cambiamenti

Apportare una modifica importante a un progetto durante la costruzione può essere un disastro per il budget. Quando un cliente o un appaltatore modifica i dettagli principali del piano quando la costruzione è in corso si possono avere degli incrementi di prezzo davvero elevati.

Il modo migliore per evitare modifiche è, ovviamente, affidarsi ad un ottimo studio di progettazione capace di capire il miglior design possibile prima di iniziare il lavoro, mantenendo un piccolo margine per le piccole modifiche.

Comunicando in modo corretto fin dall’inizio del progetto con le imprese coinvolte nell’appalto puoi stabilire una procedura da seguire nel caso tu abbia dei costi aggiuntivi associati a una modifica inevitabile. Questo ti consente di approvare spese aggiuntive invece di ricevere un enorme shock a lavoro terminato.

Errori nel Computo Metrico

Gli esseri umani commettono errori, e questi possono davvero costarti caro durante la realizzazione del tuo Capannone Industriale. Ad esempio, dei calcoli errati nelle misurazioni e nei prezzi possono farti arrivare al budget sbagliato, un semplice errore di battitura potrebbe significare un ordine di forniture più grande di quello che è necessario.

Affidandoti ad un appalto chiavi in mano, puoi evitare di dover pagare le modifiche dovute ad un errore del computo metrico perché l’impresa edile si prende la totale responsabilità del preventivo che ti ha fornito.

Errori nella programmazione

Una pianificazione scadente potrebbe sembrare più una perdita di tempo che di denaro; ma, come dice il vecchio detto: “il tempo è denaro”.

Un cronoprogramma mal gestito danneggia il tuo budget in molti modi. Se il programma del tuo progetto è troppo stretto, diventerà un lavoro urgente pieno di errori inutili che potrebbero costarti caro negli anni a venire. Al contrario, un progetto di lunga durata diventa soggetto alle fluttuazioni dei prezzi di mercato.

Una cattiva programmazione danneggia anche te. Ad esempio, l’apertura in ritardo del tuo nuovo Capannone Industriale può rallentare la produzione, l’attrezzatura noleggiata può rimanere inutilizzata. Chiedi al tuo appaltatore come gestirà il cronoprogramma prima di iniziare i lavori.

Un’attenta pianificazione e comunicazione sono la chiave per mantenere il tuo progetto dentro il budget con il minor numero possibile di sorprese per te e le tue tasche.

Scegli un ottimo appaltatore con cui lavorare e non aver paura di essere coinvolto in ogni fase per assicurarti di ottenere il lavoro per cui stai pagando il giusto prezzo!